5月17日上午，国家统计局发布的《2023年4月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况》显示，4月份62个城市新房价格环比上涨，但涨幅均未超过1%；36个城市二手房环比上涨，最高涨幅达到8.7%。值得注意的是，4月份新房和二手房价格环比上涨城市较3月分别减少2个和21个；新房和二手房价格同比上涨城市分别为22个和9个，较3月分别增加4个和1个。

需求端，铁水开始缓慢下行，根据平控政策导向，后续重点关注河北省减产情况。

库存端，港口去库速度放缓且有累库趋势。

预计铁矿石基本面正逐步走向宽松，尤其是当市场出现政策性减产后，港口铁矿石的累库幅度将会加剧，然而不排除钢材基本面好转后对原料端的带动作用。